Sean Roseman & Sebastien Trottier

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Sean Roseman & Sebastien Trottier

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Bureau : 514 937-1717
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Montréal-Nord) |

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vendu
Propriété à revenus vendu, Montréal (Montréal-Nord)

3681 , Boul. Henri-Bourassa E. , Montréal (Montréal-Nord)
MLS 28028354

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

Incroyable opportunité d'achat pour cette propriété d'investissement de neuf unités de condo. Le bâtiment a été construit en 2015. Composé de 9 condos divisés loués. Cet immeuble entièrement occupé offre 7 places de stationnement intérieur. Toutes les unités du 3ème étage sont sur deux étages avec mezzanine. Proche de toutes commodités.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
2015
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
28.60 m x 11.96 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
41.68 m x 16.76 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché
Revêtement
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement (total)
Au garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
28.60 m
Profondeur du bâtiment
11.96 m
Façade du terrain
41.68 m
Profondeur du terrain
16.76 m
Superficie du terrain (p.c.)
638.20 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
2 704$ (2019)
Taxes municipales :
19 270$ (2019)
Total
21 974$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 260$
Assurances
3 757$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
268 000$
Bâtiment
1 755 000$
Total
2 023 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
129 600$
Stationnements
600$
Total des revenus
130 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


9 réservoirs d'eau chaude, 9 climatiseurs muraux, 1 ouvre-porte de garage électrique.

Exclusions


Tous les biens des locataires

Addenda


Incroyable opportunité d'achat pour cette propriété

d'investissement de neuf unités de condo. Le bâtiment a été

construit en 2015. Composé de 9 condos divisés loués. Cet

immeuble entièrement occupé offre 7 places de stationnement

intérieur. Toutes les unités du 3ème étage sont sur deux

étages avec mezzanine. Proche de toutes commodités.

Ce bâtiment de neuf unités est composé de

-9 unités de condos divisés

-7 places de parc intérieures (garage). (6 places sont

actuellement occupées avec le coût inclus dans les baux. 1

place est actuellement disponible et peut être louée à 50 $

/ mois)

-projet a été construit en 2015

-Toutes les unités sont occupées

Les frais de condo sont payés par le propriétaire dans le

compte est d'environ 20 000 $ qui seront rester dans le

fonds de réserve pour le nouveau propriétaire.

Tous les autres coûts pour la construction, tels que

déneigement, aménagement paysager, entretien général et

services de conciergerie, sont tous payés sur les frais de

copropriété.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.4 %
15-19 ans4.4 %
20-34 ans15.5 %
35-49 ans17.9 %
50-64 ans18.3 %
65 ans et +28.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

46.2 %

Multifamiliaux

0.7 %

Une seule personne

50.2 %

Deux personnes ou plus

2.9 %

1.08

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

24.2 %

Secondaire

25.2 %

Professionnel ou métier

16 %

Collégiale

16.7 %

Universitaire

15.8 %


Logement

Maisons individuelles

8.5 %

Jumelées ou en rangées

2 %

Duplex

13.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

42.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

33.2 %


Revenu moyen

Familial
62 536.25$

Individuel
27 929.46$

Occupation des logements

Propriétaires
29.1 %

Locataires
70.7 %

Langue maternelle

Français68.8 %
Arabe7.8 %
Italien5.2 %
Espagnol3.9 %
Anglais3.9 %
Autres10.4 %