Sean Roseman & Sebastien Trottier

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Sean Roseman & Sebastien Trottier

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Cellulaire :
Bureau : 514 937-1717
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs) |
364 000$

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Condo à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)

4339 , Rue de Verdun , Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)
MLS 11895494

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

pi. ca.

907.00 pi. ca.

Magnifique et lumineux condo de 2 chambres à coucher idéalement situé au coeur de Verdun. Cette unité possède 2 balcons (avant et arrière) et 1 place de stationnement. À quelques pas de la station de métro Verdun ! Près de tous les transports et services, des restaurants, des cafés et bien plus encore. Ne manquez pas cette occasion !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1926
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
907.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement (total)
Extérieur
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
907.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
219.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
474$ (2020)
Taxes municipales :
4 085$ (2020)
Total
4 559$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
3ième étage
10.5x9.11 pi.  
Bois
Salle à manger
3ième étage
9.11x7.3 pi.  
Bois
Salon
3ième étage
10.11x9.11 pi.  
Bois
Salle de bains
3ième étage
6.7x7.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
10.6x11.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
10.2x10.2 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse), rideaux et tringles dans la salle à manger et la cuisine

Exclusions


Luminaire dans la salle à manger; rideaux et tringles à rideaux dans les chambres

Addenda


L'hypothèque est avec la caisse desjardins, condo indivise,

mise de fonds de 20%.

Toutes les charges communes qui sont payées par les

copropriétaires indivis seront faites en fonction de leur

pourcentage de part (pour unité 4339 Verdun c'est 32%).

Évaluation du bâtiment, de la ville:

Valeur du terrain: 153700 $

Valeur de l'immeuble au rôle antérieur: 428 000 $

Valeur du bâtiment: 415400 $

Valeur de l'immeuble: 569100 $

* Taxes municipales 2020: 4085,00 $ X 32% = 1308 $

* Taxes scolaires 2020: 474,33 $ x 32% = 152 $

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13 %
15-19 ans3.3 %
20-34 ans34.3 %
35-49 ans22.5 %
50-64 ans17.7 %
65 ans et +9.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

45.2 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

45.9 %

Deux personnes ou plus

8.6 %

0.85

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

26.5 %

Secondaire

20 %

Professionnel ou métier

10.9 %

Collégiale

13.2 %

Universitaire

28.2 %


Logement

Maisons individuelles

0.5 %

Jumelées ou en rangées

2.2 %

Duplex

12.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

75.5 %

Immeubles de 5 étages et plus

8.7 %


Revenu moyen

Familial
51 494.78$

Individuel
26 178.03$

Occupation des logements

Propriétaires
18.6 %

Locataires
80.2 %

Langue maternelle

Français52.8 %
Anglais13.2 %
Mandarin10.4 %
Arabe3.8 %
Espagnol2.8 %
Autres17 %