Sean Roseman & Sebastien Trottier

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Sean Roseman & Sebastien Trottier

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Courtiers immobiliers résidentiels & commercials

Cellulaire :
Bureau : 514 937-1717
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |

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vendu
Duplex vendu, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

5309 , 5311 Av. Patricia , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
MLS 23975068

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bain

1 Salle(s) de bain

Beau duplex rénové.1er étage offre des rénovations de haute qualité,salon à aire ouverte,2 chambres à coucher 1+1 bain et sous-sol fini.Belle grande cour entièrement aménagée avec grand patio.Le duplex offre un garage en tandem.Situé à l'ouest de NDG. Près de l'Université Concordia (Loyola). Transports publics, commerces, autres commodités à voir.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1961
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
21.00 pi. x 50.00 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 97.00 pi.
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Tandem
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement (total)
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Poêle à bois
Mode de chauffage
Eau chaude
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.00 pi.
Profondeur du bâtiment
50.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
97.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 424.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
521$ (2020)
Taxes municipales :
4 265$ (2020)
Total
4 786$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
158 200$
Bâtiment
400 500$
Total
558 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
32 400$
Total des revenus
32 400$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bain : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14x12.5 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
17x10.4 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14x8 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10x8.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.8x10.9 pi.  
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8x5 pi.  
Céramique
Salle de jeux
Sous-sol
15x9.8 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
19x11 pi.  
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol
3x6 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Tous les luminaires, tous les rideaux et stores(5311)

Exclusions


Tous les effets personnels des locataires,2 Réservoirs d'eau chaude loués avec Hydro-Solution.

Découvrez le secteur

Vue de la rue
Demandez une visite ou des informations

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.6 %
15-19 ans6.2 %
20-34 ans16.9 %
35-49 ans19.5 %
50-64 ans21.8 %
65 ans et +17 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

63.4 %

Multifamiliaux

0.9 %

Une seule personne

32.9 %

Deux personnes ou plus

2.7 %

1.22

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

17.6 %

Secondaire

17.2 %

Professionnel ou métier

6.8 %

Collégiale

16 %

Universitaire

41.6 %


Logement

Maisons individuelles

19.9 %

Jumelées ou en rangées

12.8 %

Duplex

24.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

37.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.5 %


Revenu moyen

Familial
85 059.09$

Individuel
36 612.80$

Occupation des logements

Propriétaires
48.5 %

Locataires
50.6 %

Langue maternelle

Anglais42.3 %
Français11.3 %
Arabe7.8 %
Roumain5.6 %
Tagalog (pilipino)4.2 %
Autres28.8 %