Sean Roseman & Sebastien Trottier

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Sean Roseman & Sebastien Trottier

Sean Roseman & Sebastien Trottier
Courtiers immobiliers résidentiels & commercials

Cellulaire :
Bureau : 514 937-1717
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
1 199 000$

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Duplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

469 , 471 Av. Ash , Montréal (Le Sud-Ouest)
MLS 11699794

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Bien situé dans le secteur recherché de Pointe Saint-Charles, ce duplex bien entretenu est idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur. Le logement du rez-de-chaussée, lumineux, sera disponible à l'acheteur et offre une cuisine rénovée avec finitions haut de gamme, planchers chauffants dans la sSDB et 3 chambres. Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, une 4e chambre, une 2e SDB et un espace de rangement avec accès à la cour. Cour aménagée avec patio et 1 stationnement. Logement du haut avec excellents locataires, 3 chambres, SDB rénovée, grande cuisine et balcon. Emplacement idéal près des commerces, services et plus!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1900
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.46 m x 18.08 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
8.46 m x 26.52 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Pierre
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale
Services disponibles
Cour
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.46 m
Profondeur du bâtiment
18.08 m
Façade du terrain
8.46 m
Profondeur du terrain
26.52 m
Frais et taxes
:
680$ (2026)
:
5 717$ (2026)
Total
6 397$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
336 500$
Bâtiment
628 400$
Total
964 900$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
58 800$
Total des revenus
58 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
17.8x15.3 pi.  
Bois
+ Salle à manger
Salon
2ième étage
18.2x12.0 pi.  
Plancher flottant
+ Salle à manger
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.11x10.8 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
12.6x10.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.4x9.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.5x11.11 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.3x8.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.5x10.2 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
13.7x7.9 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.2x8.7 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.6x4.10 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.9x4.9 pi.  
Céramique
Planchers chauffants
Salle familiale
Sous-sol
21.2x12.5 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
17.10x8.11 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Sous-sol
14.8x6.11 pi.  
Céramique
Avec laveuse-sécheuse
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Inclusions


469 -- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, luminaires, rideaux, tringles et stores, miroir dans la chambre avant. 471 -- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, ...

469 -- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, luminaires, rideaux, tringles et stores, miroir dans la chambre avant. 471 -- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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