Sean Roseman & Sebastien Trottier

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Sean Roseman & Sebastien Trottier

Sean Roseman & Sebastien Trottier
Courtiers immobiliers résidentiels & commercials

Cellulaire :
Bureau : 514 937-1717
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
729 000$

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Duplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

5431 , 5433 Rue Laurendeau , Montréal (Le Sud-Ouest)
MLS 20290971

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Duplex bien entretenu idéalement situé dans un secteur central à proximité des transports, services et commodités. Les deux grandes unités ont été entièrement rénovées en 2008 et offrent des espaces de vie modernes et lumineux à aire ouverte. Le rez-de-chaussée propose un salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, une grande chambre principale avec walk-in ainsi qu'une vaste salle de bain avec douche séparée. L'unité à l'étage offre de hauts plafonds, une aire de vie ouverte, une grande salle de bain et une salle de lavage indépendante. Isolation acoustique supérieure, façade refaite en 2008, toiture remplacée en 2024 et plus encore!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1921
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.62 m x 18.29 m
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
7.62 m x 18.29 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.62 m
Profondeur du bâtiment
18.29 m
Façade du terrain
7.62 m
Profondeur du terrain
18.29 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
:
523$ (2026)
:
4 356$ (2026)
Total
4 879$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
104 600$
Bâtiment
606 100$
Total
710 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
34 044$
Total des revenus
34 044$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
2ième étage
22.8x21.0 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
20.0x12.0 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.5x9.5 pi.  
Bois
Salle à manger
2ième étage
13.5x12.2 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
12.6x10.0 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.0x10.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
15.5x12.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
15.8x12.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.8x10.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
15.3x10.8 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10.5x8.1 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
9.10x8.0 pi.  
Céramique
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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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