Sean Roseman & Sebastien Trottier

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Sean Roseman & Sebastien Trottier

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Cellulaire :
Bureau : 514 937-1717
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |
899 900$

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Duplex à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

1641 , 1643 Rue Leclair , Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
MLS 22989894

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

OCCUPATION DOUBLE ! Magnifique duplex entièrement rénové dans le quartier recherché de Crawford Park, Verdun. Le premier étage offre un grand espace de vie avec 2 chambres à coucher et un beau solarium. Sous-sol entièrement fini avec grande salle familiale, chambre à coucher et salle de bain attenante. Le deuxième appartement est une unité de 2 chambres à coucher, une salle de bain et deux balcons. Grande cour avec piscine, pas de voisins à l'arrière. Proche des transports en commun, des commodités et bien plus encore. Ce duplex a un grand potentiel pour de bons revenus ainsi que parfait pour un propriétaire occupant.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1947
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
95 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité, Bi-énergie
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe murale, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Climatiseur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
334.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
587$ (2023)
Taxes municipales :
4 845$ (2024)
Total
5 432$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
339 500$
Bâtiment
439 500$
Total
779 000$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
48 000$
Total des revenus
48 000$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
16.6x14.10 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
13.4x13.10 pi.  
Bois
Chambre
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.4x9.11 pi.  
Tuiles
Cuisine
2ième étage
11.5x9.10 pi.  
Tuiles
Solarium
Rez-de-chaussée
15.5x9.11 pi.  
Tuiles
Chambre à coucher principale
2ième étage
13.4x9.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.10x8.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.4x8.1 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
7.10x6 pi.  
Tuiles
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11.4x5 pi.  
Tuiles
Salle familiale
Sous-sol
17.9x23.8 pi.  
Linoléum
Chambre à coucher
Sous-sol
10.1x11.8 pi.  
Linoléum
Salle de bains
Sous-sol
5.4x8.5 pi.  
Tuiles
Salle de lavage
Sous-sol
13.2x12.3 pi.  
Tuiles
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Inclusions


Unite 1643: Tous les appareils(refrigerateur, cuisiniere, lave-vaisselle, laveuse et secheuse), tous les luminaires,stores, rideaux et le spa. Unite 1641: Refrigerateur, cuisiniere, lave-vaisselle, tous les luminaires...

Unite 1643: Tous les appareils(refrigerateur, cuisiniere, lave-vaisselle, laveuse et secheuse), tous les luminaires,stores, rideaux et le spa. Unite 1641: Refrigerateur, cuisiniere, lave-vaisselle, tous les luminaires,stores et rideaux.

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Exclusions


tous les effets personnels

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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