Sean Roseman & Sebastien Trottier

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Sean Roseman & Sebastien Trottier

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Cellulaire :
Bureau : 514 937-1717
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
1 274 000$

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Maison à étages à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

2355 , Rue Rushbrooke , Montréal (Le Sud-Ouest)
MLS 17398913

Visite libre Dimanche, 19 octobre 2025 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Superbe maison unifamiliale détachée située sur l'une des rues les plus prisées de PSC. Cette charmante maison allie le cachet d'origine aux rénovations modernes. Offre 4 chambres(3 à l'étage,1 au sous-sol aménagé),2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Caractéristiques:planchers de bois, ses hauts plafonds, salon et salle à manger formels, ainsi qu'une lumineuse extension de la salle familiale avec foyer au gaz, offrant un espace idéal. Salle familiale donne accès à un patio privé. Emplacement de choix, proximité du Marché Atwater, canal de Lachine, parcs, cafés et transport.Rare maison détachée avec allée privée pour 3 à 4 voitures.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1882
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.74 m x 17.87 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé, Patio
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe murale, Cour privée
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.74 m
Profondeur du bâtiment
17.87 m
Superficie du terrain (p.c.)
297.20 m²
Frais et taxes
:
939$ (2025)
:
7 631$ (2025)
Total
8 570$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
445 800$
Bâtiment
819 400$
Total
1 265 200$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.1x12.2 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12.9x12.3 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13.0x10.1 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.0x9.9 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.6x3.9 pi.  
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
20.2x18.0 pi.  
Bois
foyer au gaz
Chambre à coucher
2ième étage
12.6x12.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.7x12.9 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
7.4x8.9 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.11x9.2 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
16.11x12.8 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
12.11x4.10 pi.  
Céramique
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Inclusions


Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse[tous neufs de 2025, jamais utilisés]). Tous les luminaires et tout le mobilier de patio sur mesure.

Exclusions


Tous les effets personnels.

Addenda


Quartier de Pointe-Saint-Charles :

Proximité ;

-Beaucoup de parcs, Parc Marguerite Bourgeoys, Le Ber et le

parc St-Gabriel.

-Installations locales comme la Bibliothèque St-Charles, le

Centre St-Charles (aréna de hockey, piscine, etc.) et le

YMCA.

-Écoles, garderies (écoles primaires Jeanne-LeBer et

Saint-Gabriel)

-Station de métro Charlevoix, autobus, bixi, près des

autoroutes.

-Proche du marché Atwater, du canal de Lachine

-La rue Wellington qui offre des tonnes de restaurants,

cafés, épiceries et beaucoup plus de commodités.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
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Taux d'intérêt :
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