Sean Roseman & Sebastien Trottier

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Sean Roseman & Sebastien Trottier

Sean Roseman & Sebastien Trottier
Courtiers immobiliers résidentiels & commercials

Cellulaire :
Bureau : 514 937-1717
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Wentworth |
1 995 000$

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Maison à étages à vendre, Wentworth

7 , Rue Delorme , Wentworth
MLS 9564331

Pièce(s)

16 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

Vivez le meilleur de la vie au bord de l'eau dans cette somptueuse maison exécutive sur mesure, située sur le très prisé lac Louisa.Érigée sur un terrain spacieux et plat avec un accès direct au lac, cette propriété offre une disposition exceptionnelle, parfaite pour recevoir tout en assurant un confort optimal pour la vie familiale. Le rez-de-chaussée propose un salon majestueux avec plafond cathédrale et un mur de fenêtres donnant sur une grande terrasse couverte - l'endroit idéal pour profiter de la vue paisible sur le lac. La cuisine à aire ouverte est dotée d'un îlot surdimensionné, d'un garde-manger walk-in et d'une vaste salle à manger

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2015
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
20.62 m x 10.55 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
183.39 m x 44.56 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
EcoFlow
Piscine
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Stationnement (total)
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Revêtement
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Topographie
Plat, En pente
Type de fenestration
Particularités du site
Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Navigable, Bordé par l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Sentier de VTT, Sentier de motoneige, Golf
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.62 m
Profondeur du bâtiment
10.55 m
Façade du terrain
183.39 m
Profondeur du terrain
44.56 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 494.40 m²
Frais et taxes
:
1 124$ (2024)
:
7 464$ (2025)
Total
8 588$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
347 000$
Bâtiment
1 203 900$
Total
1 550 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 16    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.4x10.8 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
23.0x21.5 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.3x10.3 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
9.4x5.4 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
21.10x14.2 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
17.10x17.0 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12.5x12.3 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
14.4x11.0 pi.  
Céramique
entrée privée
Rangement
Rez-de-chaussée
11.4x11.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.3x12.0 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
13.4x7.8 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
16.9x10.4 pi.  
Céramique
Salle familiale
2ième étage
21.0x18.1 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
10.2x8.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
15.4x14.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
20.7x15.10 pi.  
Bois
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Inclusions


Stores et luminaires (sauf le chandelier extérieur), 2 ventilateurs de plafond, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse ainsi que rideaux avec tringles et spa extérieur.

Exclusions


Chandelier d'extérieur

Addenda


Un foyer rond central impressionnant ajoute chaleur et

cachet, tout en délimitant élégamment les espaces de vie.

La suite principale, située dans une aile privée de la

maison, comprend un accès direct à la terrasse, un walk-in

et une salle de bain attenante luxueuse avec bain

indépendant. On retrouve également au rez-de-chaussée une

deuxième chambre, une deuxième salle de bain complète avec

coin lessive, ainsi qu'un bureau/mudroom pratique avec

accès extérieur.

À l'étage, une deuxième salle familiale spacieuse surplombe

la pièce principale et est entourée de deux grandes

chambres supplémentaires ainsi que d'une troisième salle de

bain complète.

À l'extérieur, quelques marches vous mènent à votre rive

privée avec quai flottant et remise à bateaux. Le bord de

l'eau est facilement accessible et suffisamment profond

pour y plonger directement.

Caractéristiques supplémentaires :

Planchers chauffants sur tout le rez-de-chaussée

Installation en place pour une cuisine extérieure sous la

terrasse couverte

Grande pergola aménagée à côté de la cuisine

Stationnement abondant et deux garages détachés : un garage

tandem (isolé et chauffé) avec espace de rangement à

l'étage, et une structure en acier de 60 pi x 40 pi pouvant

accueillir plusieurs véhicules ou équipements

Cette propriété allie fonctionnalité, luxe et un site

exceptionnel au bord de l'eau, idéale pour en profiter

toute l'année.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
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