Sean Roseman & Sebastien Trottier

+
Sean Roseman & Sebastien Trottier

Sean Roseman & Sebastien Trottier
Courtiers immobiliers résidentiels & commercials

Cellulaire :
Bureau : 514 937-1717
Télécopieur :


Maison à vendre, Hudson |
3 175 000$

Imprimer Retour aux propriétés
Maison à vendre, Hudson

8 , Rue Royalview , Hudson
MLS 17005827

Visite virtuelle
Pièce(s)

19 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bain

4 Salle(s) de bain

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
2005
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
55.08 m x 87.88 m - Irr
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
ecoflo
Piscine
Creusée, Chauffée, béton
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Revêtement
Pierre, maibec
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC, Aluminium
Topographie
Plat, waterfront with beach
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Rue privée, Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière, Embarquation moteur permise, Bordé à l'eau, Accès à l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Ski alpin, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE
Salle de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Thermopompe murale, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Climatiseur central, Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
géothermique , Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Façade du terrain
55.08 m
Profondeur du terrain
87.88 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 408.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 637$ (2020)
Taxes municipales :
13 928$ (2020)
Total
15 565$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 250$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
527 800$
Bâtiment
1 069 100$
Total
1 596 900$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 19    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bain : 4    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Rez-de-chaussée
9.4x8.3 pi.  
Marbre
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.7x8.1 pi.  
Marbre
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.10x19 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
17.10x15 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
22.8x19.4 pi.  
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
12x18.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16.3x17.10 pi.  
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
13.6x13.3 pi.  
Marbre
salle de bain attenante
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.10x10.5 pi.  
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
5.10x5 pi.  
Céramique
salle de bain attenante
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8.1x9.7 pi.  
Céramique
Autre
Rez-de-chaussée
13.6x9.1 pi.  
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.1x5.3 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
2ième étage
21.4x17.7 pi.  
Bois
balcon
Chambre à coucher
2ième étage
14x12.2 pi.  
Bois
balcon
Chambre à coucher
2ième étage
14x11.10 pi.  
Bois
balcon
Salle de bains
2ième étage
10.9x8.2 pi.  
Céramique
Autre
2ième étage
15.8x16.11 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
5.11x8.8 pi.  
Céramique
Voir plus Voir moins

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, luminaires, ouvre-porte de garage, projecteur de cinéma Panasonic avec écran & système de son, Beach Rover, jacuzzi, les accessoires de pi...

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, luminaires, ouvre-porte de garage, projecteur de cinéma Panasonic avec écran & système de son, Beach Rover, jacuzzi, les accessoires de piscine, aspirateur central et accessoires, haut-parleurs extérieur & intérieurs intégrés

Voir plus Voir moins

Exclusions


2 réservoirs de propane et un compteur loués pour un total de 1250 $ par an

Addenda


La maison est située sur l'un des plus magnifiques terrains

en bord de l'eau à Hudson, offrant une exposition

Nord-Ouest avec une vue sur le coucher du soleil. Profitez

de 180' de plage privée sur le lac Des Deux Montagnes.

Possibilité d'installer un quai. Cul-de-sac très tranquille

avec peu de voisins.

La maison a été refait pour les propriétaires par

BlazysGerard et a été présentée dans plusieurs magazines

tels que Maison et Demeure en 2019

https://houseandhome.com/gallery/tuscan-inspired-country-hom

e/#image-1

Situé à quelques minutes du centre d'Hudson ainsi que de

toutes les commodités & des trains de banlieue. À seulement

45 minutes de Montréal avec un accès rapide & facile à

l'autoroute 40. Profitez de la voile et d'autres activités

au Yacht Club de Hudson.

L'aménagement extétieur a été aménagé en 2020 avec l'ajout

d'un système d'irrigation souterrain et d'un puit pour

desservir le système d'irrigation. La piscine d'eau salée

en ciment a également été refaite en 2020 ainsi que tout le

revetment extérieur de la maison en Maibec et la pierre.

Magnifique maison offrant une vue imprenable sur le lac de

presque toutes les pièces de la maison. Le RDC comprend à

la fois un salon formel et une salle familiale avec des

foyers au bois. Plafonds cathédrale dans l'entrée

principale et le salon. Tout le RDC se prolonge vers

l'espace de vie extérieur avec vue sur l'eau.

Grande cuisine gastronomique avec 2 éviers, cuisinière au

gaz Wolfe, réfrigérateur Sub-Zero, lave-vaisselle Miele,

réfrigérateur à vin, hotte de four faite à la main et grand

îlot en marbre.

Grande suite principale au RDC avec 2 placards et portes

donnant sur le patio arrière avec une vue imprenable sur

l'eau et la plage. La SDB principale comprend une

baignoire, une grande douche avec jets de corps et une

cabine de toilette fermée et un plancher en marbre

chauffant.

Il y a une grande suite d'invités au-dessus du garage avec

une SDB complète qui pourrait également être utilisée comme

une suite intergénérationnelle. On peut accéder à cette

suite par une porte séparée pour un accès privé.

Le système de climatisation et chauffage est par

géothermie. Toute la maison est alimentée par deux

générateurs au propane entièrement automatisés en cas de

panne de courant et est desservie par un réservoir de

propane de 1000 gallons.

La liste suivante d'améliorations a été réalisée :

-Installation de 2 génératrices au propane automatisés

(20KW en 2016) (38KW en 2018)

-Installation d'un nouveau système HVAC en 2018 avec 3

zones

-Installation d'une isolation et d'un chauffage dans le

cabanon

-Installation du système domotique Control4 en 2016

-Chauffe-eau de la piscine au propane en 2016

-Réservoirs d'eau chaude de 60 gallons (2) en 2016

-Spa en 2016. Modèle 750 qui peut accueillir 8 personnes.

-Cuisinière Wolfe en 2020 et réfrigérateur Sub-Zéro en 2016

-Système d'alarme ADT 2016

-Installation du système d'adoucissement d'eau Culligan.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

Découvrez le secteur

Vue de la rue
Demandez une visite ou des informations

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10 %
15-19 ans4.6 %
20-34 ans10 %
35-49 ans14.6 %
50-64 ans33.6 %
65 ans et +27.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

74.5 %

Multifamiliaux

2.1 %

Une seule personne

21.3 %

Deux personnes ou plus

2.1 %

0.9

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

10.7 %

Secondaire

24.3 %

Professionnel ou métier

7.8 %

Collégiale

25.2 %

Universitaire

32 %


Logement

Maisons individuelles

95.8 %

Jumelées ou en rangées

2.1 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
110 820.00$

Individuel
51 426.00$

Occupation des logements

Propriétaires
87.8 %

Locataires
10.2 %

Langue maternelle

Anglais57.4 %
Français30.6 %
Allemand2.8 %
Polonais1.9 %
Italien1.9 %
Autres5.4 %