Sean Roseman & Sebastien Trottier

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Sean Roseman & Sebastien Trottier

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Courtiers immobiliers résidentiels & commercials

Cellulaire :
Bureau : 514 937-1717
Télécopieur :


Maison à vendre, Hudson |

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vendu
Maison vendu, Hudson

8 , Royalview(Private Street) , Hudson
MLS MC12413625

Pièce(s)

19 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)

Salle(s) de bain

4 Salle(s) de bain

Superbe maison sur la plage au bout d'une impasse tranquille. La maison comprend 5 CAC et 4+2 SDB dont 2 ensuite. Nombreuses améliorations, dont un système de chauffage et de climatisation géothermique, 2 génératrices automatisées, une piscine creusée, un garage pour 3 voitures, un système d'irrigation avec puits et une suite pour les invités.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Piscine
Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Salle de bains
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
4 408.30 m²
Évaluation municipale
Année
2005
Total
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 19    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bain : 4    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, luminaires, ouvre-porte de garage, projecteur de cinéma Panasonic avec écran & système de son, Beach Rover, jacuzzi, les accessoires de pis...

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux, luminaires, ouvre-porte de garage, projecteur de cinéma Panasonic avec écran & système de son, Beach Rover, jacuzzi, les accessoires de piscine, aspirateur central et accessoires, haut-parleurs extérieur & intérieurs intégrés

Voir plus Voir moins

Exclusions


2 réservoirs de propane et un compteur loués pour un total de 1250 $ par an

Addenda


La maison est située sur l'un des plus magnifiques terrains en bord de l'eau à Hudson, offrant une exposition Nord-Ouest avec une vue sur le coucher du soleil. Profitez de 180' de plage privée sur le lac Des Deux Montagnes. Possibilité d'installer un quai. Cul-de-sac très tranquille avec peu de voisins. La maison a été refait pour les propriétaires par BlazysGerard et a été présentée dans plusieurs magazines tels que Maison et Demeure en 2019 https://houseandhome.com/gallery/tuscan-inspired-country-home/#image-1 Situé à quelques minutes du centre d'Hudson ainsi que de toutes les commodités & des trains de banlieue. À seulement 45 minutes de Montréal avec un accès rapide & facile à l'autoroute 40. Profitez de la voile et d'autres activités au Yacht Club de Hudson. L'aménagement extétieur a été aménagé en 2020 avec l'ajout d'un système d'irrigation souterrain et d'un puit pour desservir le système d'irrigation. La piscine d'eau salée en ciment a également été refaite en 2020 ainsi que tout le revetment extérieur de la maison en Maibec et la pierre. Magnifique maison offrant une vue imprenable sur le lac de presque toutes les pièces de la maison. Le RDC comprend à la fois un salon formel et une salle familiale avec des foyers au bois. Plafonds cathédrale dans l'entrée principale et le salon. Tout le RDC se prolonge vers l'espace de vie extérieur avec vue sur l'eau. Grande cuisine gastronomique avec 2 éviers, cuisinière au gaz Wolfe, réfrigérateur Sub-Zero, lave-vaisselle Miele, réfrigérateur à vin, hotte de four faite à la main et grand îlot en marbre. Grande suite principale au RDC avec 2 placards et portes donnant sur le patio arrière avec une vue imprenable sur l'eau et la plage. La SDB principale comprend une baignoire, une grande douche avec jets de corps et une cabine de toilette fermée et un plancher en marbre chauffant. Il y a une grande suite d'invités au-dessus du garage avec une SDB complète qui pourrait également être utilisée comme une suite intergénérationnelle. On peut accéder à cette suite par une porte séparée pour un accès privé. Le système de climatisation et chauffage est par géothermie. Toute la maison est alimentée par deux générateurs au propane entièrement automatisés en cas de panne de courant et est desservie par un réservoir de propane de 1000 gallons. La liste suivante d'améliorations a été réalisée : -Installation de 2 génératrices au propane automatisés (20KW en 2016) (38KW en 2018) -Installation d'un nouveau système HVAC en 2018 avec 3 zones -Installation d'une isolation et d'un chauffage dans le cabanon -Installation du système domotique Control4 en 2016 -Chauffe-eau de la piscine au propane en 2016 -Réservoirs d'eau chaude de 60 gallons (2) en 2016 -Spa en 2016. Modèle 750 qui peut accueillir 8 personnes. -Cuisinière Wolfe en 2020 et réfrigérateur Sub-Zéro en 2016 -Système d'alarme ADT 2016 -Installation du système d'adoucissement d'eau Culligan.

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Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -10 %
15-19 ans4.6 %
20-34 ans10 %
35-49 ans14.6 %
50-64 ans33.6 %
65 ans et +27.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

74.5 %

Multifamiliaux

2.1 %

Une seule personne

21.3 %

Deux personnes ou plus

2.1 %

0.9

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

10.7 %

Secondaire

24.3 %

Professionnel ou métier

7.8 %

Collégiale

25.2 %

Universitaire

32 %


Logement

Maisons individuelles

95.8 %

Jumelées ou en rangées

2.1 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

0 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
110 820.00$

Individuel
51 426.00$

Occupation des logements

Propriétaires
87.8 %

Locataires
10.2 %

Langue maternelle

Anglais57.4 %
Français30.6 %
Allemand2.8 %
Polonais1.9 %
Italien1.9 %
Autres5.4 %