Sean Roseman & Sebastien Trottier

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Sean Roseman & Sebastien Trottier

Sean Roseman & Sebastien Trottier
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Cellulaire :
Bureau : 514 937-1717
Télécopieur :


Maison à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Maison vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

12185 , Ch. du Golf , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
MLS 10459838

Pièce(s)

18 Pièce(s)

Chambre(s)

6 Chambre(s)

Salle(s) de bain

3 Salle(s) de bain

Grande maison très ensoleillée située près du Bois de Saraguay. Profitez d'une maison entièrement rénovée avec plusieurs améliorations telles qu'un nouveau toit, de nouvelles fenêtres, entrée en pavé-uni, cuisine rénovée avec comptoirs en quartz, planchers en Cumaru, extension solarium & SDB rénovées. Belle cour arrière privée & clôturée.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison
Année de construction
1979
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
19.81 m x 28.96 m
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, Parc-espace vert, École primaire, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement (total)
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Façade du terrain
19.81 m
Profondeur du terrain
28.96 m
Superficie du terrain (p.c.)
573.70 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
680$ (2020)
Taxes municipales :
5 568$ (2021)
Total
6 248$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
315 500$
Bâtiment
401 100$
Total
716 600$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 18    |   Chambre(s) : 6    |   Salle(s) de bain : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
14.3x8.10 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14.1x11.6 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.3x11.6 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.7x11.1 pi.  
Céramique
Coin repas
Rez-de-chaussée
12.11x9.1 pi.  
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
15.11x10.7 pi.  
Bois
Propane
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8.0x6.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
16.8x12.0 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
6.7x6.3 pi.  
Céramique
ensuite
Chambre à coucher
2ième étage
12.8x11.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.1x11.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.3x10.5 pi.  
Bois
Salle de bains
2ième étage
6.3x6.0 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
13.8x11.4 pi.  
Couvre-sol souple
Salle de bains
Sous-sol
9.4x5.6 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
22.1x10.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
13.8x11.3 pi.  
Bois
Cave/ chambre froide
Sous-sol
9.2x8.2 pi.  
Béton
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Inclusions


Réfrigérateur (Electrolux), cuisinière (Electrolux), lave-vaisselle (Miele), Aspirateur central (Duovac) et accessoires, système d'alarme (frais de surveillance en surplus), tous les luminaires, tous les stores et...

Réfrigérateur (Electrolux), cuisinière (Electrolux), lave-vaisselle (Miele), Aspirateur central (Duovac) et accessoires, système d'alarme (frais de surveillance en surplus), tous les luminaires, tous les stores et rideaux avec tringles.

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Exclusions


Réfrigérateur du sous-sol, laveuse/sécheuse, téléviseur et support mural, 2 bornes de recharge pour auto électrique incluant les disjoncteurs.

Addenda


Liste des travaux durant les dernières années:

2008 Portes de garage, portes patio (2e étage), fenêtres

RDC et porte d'entrée

2009 Pavé-uni (tout autour de la maison)

2009 Installation de cabanon

2010 Rénovation de la cuisine, foyer au gaz, extension

dinette, planchers en cumaru et salle de lavage

2014

Au 2e étage: 2 salles de bain, planchers en cumaru, portes

en bois

Au RDC: escalier en chêne

Au sous-sol: salle de bain et plancher de céramique

2014 Nouvelle thermopompe

2016 Aspirateur central (Duovac)

2016 Système alarme (Progix)

2017 Remplacement de 9 fenêtres (2 dans les chambres au 2e

étage, 1 dans la cuisine, 1 dans la salle de lavage, 5 au

sous-sol)

2017 Remplacement des coins en terracotta sur le toit

2017 Installation système de gicleurs extérieurs (gazon et

végétation)

2017 Travaux de toitures des 3 niveaux (corrections de

pentes et installation de membrane élastomère blanche)

2021 Remplacement de l'élément 20 kw du système de chauffage

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -19.9 %
15-19 ans5.8 %
20-34 ans17.6 %
35-49 ans19.7 %
50-64 ans19.4 %
65 ans et +17.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

71.3 %

Multifamiliaux

1.2 %

Une seule personne

26.2 %

Deux personnes ou plus

1.3 %

1.28

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.7 %

Secondaire

17.9 %

Professionnel ou métier

9.6 %

Collégiale

18.5 %

Universitaire

38.8 %


Logement

Maisons individuelles

32.7 %

Jumelées ou en rangées

10.1 %

Duplex

2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

54.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

1.2 %


Revenu moyen

Familial
107 433.94$

Individuel
43 822.80$

Occupation des logements

Propriétaires
62.5 %

Locataires
36.4 %

Langue maternelle

Français42 %
Arabe16 %
Anglais7.6 %
Grec6.7 %
Arménien5 %
Autres22.8 %