Sean Roseman & Sebastien Trottier

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Sean Roseman & Sebastien Trottier

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Cellulaire :
Bureau : 514 937-1717
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Wentworth |
489 000$

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Maison de plain-pied à vendre, Wentworth

11 , Ch. de la Pointe-Laurin , Wentworth
MLS 15017673

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Charmante propriété riveraine située sur le magnifique lac Louisa, offrant une orientation plein sud avec du soleil toute la journée et de superbes vues sur l'eau. Cette maison propre et bien entretenue comprend 3 chambres, 1 salle de bain, ainsi qu'un boudoir pouvant servir de bureau. Le rez-de-jardin comprend une grande salle familiale avec un poêle aux granules. L'accès peu profond à l'eau permet de profiter facilement du lac, tandis que le garage détaché offre un espace pratique pour le rangement et le stationnement. Une belle occasion d'acquérir une maison au bord de l'eau prête à être appréciée dès maintenant.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1940
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.50 m x 7.79 m - Irr
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Piscine
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Stationnement (total)
Fondation
Bloc de béton
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Revêtement
Bois, Clin de cèdre, Vinyle
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Accès à l'eau, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé
Proximité
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers-poêles
Poêle à granules
Stationnement
Extérieur, Au garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.50 m
Profondeur du bâtiment
7.79 m
Superficie du terrain (p.c.)
724.60 m²
Frais et taxes
:
265$ (2026)
:
2 331$ (2026)
Total
2 596$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
186 900$
Bâtiment
213 900$
Total
400 800$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
13.1x12.6 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger combinée.
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.4x9.9 pi.  
Plancher flottant
Boudoir
Rez-de-chaussée
9.8x7.7 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
18.1x9.2 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.6x10.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.11x8.3 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
21.0x19.6 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12.0x9.0 pi.  
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
11.9x10.10 pi.  
Linoléum
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Inclusions


Tous les meubles, électroménagers et accessoires.

Exclusions


Effets personnels

Addenda


Le lac Louisa est l'un des lacs les plus recherchés des

Laurentides, reconnu pour ses eaux claires, sa grande

superficie et son magnifique environnement naturel. Situé

entre Wentworth et Wentworth-Nord, il s'étend sur plus de 5

km et atteint une profondeur de près de 200 pieds, ce qui

en fait un endroit idéal pour la navigation, la baignade,

le kayak, le canot, la planche à pagaie et la pêche.

Étant l'un des plus grands lacs de la région, il offre une

véritable expérience de lac récréatif, avec beaucoup

d'espace pour profiter de l'eau. En hiver, les environs

sont parfaits pour la motoneige, le ski de fond, la

raquette et l'accès aux pentes de ski à proximité,

notamment à Morin-Heights et Saint-Sauveur.

Le lac Louisa offre également un bel esprit de communauté,

avec un club privé comprenant une plage, des terrains de

pickleball et de tennis, des activités pour les enfants,

des événements sociaux pour adultes et une programmation

saisonnière. Pour plus d'information sur le club, visitez :

https://www.laclouisaclub.com/

À proximité, le terrain de golf Carling Lake, Lachute,

Morin-Heights et Saint-Sauveur offrent un accès pratique au

golf, aux restaurants, aux commerces, aux services, aux

événements communautaires et aux activités quatre saisons.

Un magnifique emplacement pour les acheteurs à la recherche

d'un bord de l'eau propre, d'un mode de vie en plein air,

d'intimité et d'un accès pratique aux commodités.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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