Sean Roseman & Sebastien Trottier

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Sean Roseman & Sebastien Trottier

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Cellulaire :
Bureau : 514 937-1717
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
1 395 000$

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Propriété à revenus à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

260 , 270 Rue Bélanger , Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
MLS 15488221

Pièce(s)

3 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Opportunité d'investissement exceptionnelle à La Petite-Patrie(Montréal). Cet immeuble de 6 logements bien entretenu est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Offrant des appartements charmants et pleins de caractère avec des locataires stables, la propriété fournit un revenu locatif immédiat avec un potentiel futur important. La cour arrière est spacieuse et il est possible d'y ajouter un stationnement. Situé à quelques pas de Marché Jean-Talon. Cette propriété est parfaitement située à proximité des parcs, des boutiques,des restaurants, des cafés et des bars. Proche de la Petite Italie,Proche transports en commun.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1915
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
236.90 m²
Frais et taxes
:
922$ (2024)
:
7 447$ (2025)
Total
8 369$
Dépenses/Énergie (annuelles)
816$
4 776$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
450 100$
Bâtiment
694 700$
Total
1 144 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
79 380$
Total des revenus
79 380$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 3    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Apartment: #270-Réfrigérateur,cuisinière,laveuse et sécheuse: #266-Réfrigérateur,cuisinière,laveuse et sécheuse

Exclusions


-Apartment #260,262,264,268(Réfrigérateur,cuisinière,laveuse et sécheuse). Tous les effets personnels des locataires

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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