Sean Roseman & Sebastien Trottier

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Sean Roseman & Sebastien Trottier

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Bureau : 514 937-1717
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) |

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vendu
Quadruplex vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

10605 , Rue J.-J.-Gagnier , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
MLS 17459934

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)

Salle(s) de bain

2 Salle(s) de bain

4 plex clé en main situés en face du parc J.J. Gagnier. Unité occupant au RDC entièrement rénovée avec 3 chambres et 2 SDB complètes, sous-sol aménagé, garage, grande cour arrière, planchers de bois franc, air climatisé et plus. 2 unités 3.5 au deuxième étage & studio au sous-sol. Excellents locataires. Plusieurs améliorations au cours des années.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1956
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
29.10 pi. x 40.00 pi.
Certificat de localisation
Superficie habitable
Dimensions du terrain
11.22 m x 30.48 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
park
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle de bains
Stationnement (total)
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Échangeur d'air, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
29.10 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Façade du terrain
11.22 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Superficie du terrain (p.c.)
3 683.30 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
696$ (2019)
Taxes municipales :
4 194$ (2019)
Total
4 890$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
224 000$
Bâtiment
263 800$
Total
487 800$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
44 916$
Total des revenus
44 916$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bain : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Rez-de-chaussée
19.3x10.8 pi.  
Salon
Rez-de-chaussée
18.8x11.9 pi.  
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
14.0x10.4 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.5x10.0 pi.  
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.5x8.5 pi.  
Autre
Rez-de-chaussée
8.0x6.6 pi.  
Salle familiale
Sous-sol
19.2x10.3 pi.  
Autre
Sous-sol
12.10x10.2 pi.  
Salle de bains
Sous-sol
6.3x5.7 pi.  
Voir plus Voir moins

Inclusions


APP #1: Luminaires, lave-vaisselle et stores

Exclusions


APP #1: Rideaux, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, cellier à vin, APP #2,3,4: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et biens des locataires.

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Vue de la rue
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.3 %
15-19 ans4.1 %
20-34 ans18 %
35-49 ans22.9 %
50-64 ans19.8 %
65 ans et +17 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

49.4 %

Multifamiliaux

0.9 %

Une seule personne

45.8 %

Deux personnes ou plus

4 %

1.1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

26 %

Secondaire

22.5 %

Professionnel ou métier

14.6 %

Collégiale

12.5 %

Universitaire

21.9 %


Logement

Maisons individuelles

4.3 %

Jumelées ou en rangées

2.2 %

Duplex

17.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

69.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

6 %


Revenu moyen

Familial
62 234.35$

Individuel
27 429.78$

Occupation des logements

Propriétaires
24.4 %

Locataires
75.1 %

Langue maternelle

Français62.9 %
Arabe14.4 %
Créole, n.d.a.8.3 %
Italien5.2 %
Espagnol3.1 %
Autres6.1 %