Sean Roseman & Sebastien Trottier

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Sean Roseman & Sebastien Trottier

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Courtiers immobiliers résidentiels & commercials

Cellulaire :
Bureau : 514 937-1717
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
899 000$

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Condo à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

1924 , Rue Le Ber, app.5 , Montréal (Le Sud-Ouest)
MLS 13069458

Visite libre Dimanche, 15 mars 2026 : 13:00 - 15:00

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)

Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

135.90 m²

Exceptionnel Condo au dernier Étage à Pointe Saint Charles. Ce condo unique dans le quartier très recherché. Cette unité combine deux condos pour offrir plus de 1400pi² d'espace de vie. 4 chambres et 2.5 salles de bain. Lumière naturelle grâce aux puits de lumière, et dispose d'une magnifique cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Très grand balcon avec beaucoup de rangement, idéal pour se détendre et recevoir. Le condo inclut un stationnement(garage). Idéalement situé à proximité des parcs, commerces, écoles et toutes commodités, dans un quartier familial très apprécié. Un condo vraiment unique.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2009
Type de bâtiment
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Certificat de localisation
Superficie habitable
135.90 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage
Équipement disponible
Thermopompe murale, Interphone, Climatiseur mural, Balcon privé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
135.90 m²
Frais et taxes
:
562$ (2025)
:
4 803$ (2026)
Total
5 365$
Dépenses/Énergie (annuelles)
6 372$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
113 900$
Bâtiment
709 800$
Total
823 700$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Cuisine
3ième étage
7.6x16.10 pi.  
Plancher flottant
Salon
3ième étage
10.11x15.8 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
3ième étage
11.1x12.6 pi.  
Plancher flottant
Salle familiale
3ième étage
10.11x12.8 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
Salle d'eau
3ième étage
2.7x7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
3ième étage
12.5x12.5 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
3ième étage
7.4x9.10 pi.  
Céramique
n suite et walk in
Salle de bain
3ième étage
5.2x10.9 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
11.10x12.8 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
8.9x12.3 pi.  
Plancher flottant
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Inclusions


Appareils électroménagers : réfrigérateur/congélateur, cuisinière(2), lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Tous les luminaires et rideaux. 1 stationnement intérieur. 2 espaces de rangement extérieurs(sur le balcon).

Appareils électroménagers : réfrigérateur/congélateur, cuisinière(2), lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Tous les luminaires et rideaux. 1 stationnement intérieur. 2 espaces de rangement extérieurs(sur le balcon).

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Exclusions


Tous les effets personnels.

Addenda


Quartier de Pointe-Saint-Charles :

Proximité ;

Beaucoup de parcs, Parc Marguerite Bourgeoys, Le Ber et le

parc St-Gabriel.

-Installations locales comme la Bibliothèque St-Charles, le

Centre St-Charles (aréna de hockey, piscine, etc.) et le

YMCA.

-Écoles, garderies(écoles primaires Jeanne-LeBer et

Saint-Gabriel)

-Station de métro Charlevoix, autobus, bixi, près des

autoroutes.

-Bâtiment 7

-Proche du marché Atwater, du canal de Lachine

-La rue Wellington qui offre des tonnes de restaurants,

cafés, épiceries et beaucoup plus de commodités.

**Toutes les dimensions des pièces sont approximatives.**

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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